+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Расчет возмещения коммунальных услуг арендатором образец

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Нужно ли муниципальному учреждению коммунальное производственно-эксплуатационное предприятие , которое является балансодержателем переданного в аренду коммунального имущества, начислять НДС на суммы, уплачиваемые арендатором за содержание этого имущества и компенсацию коммунальных платежей, если такое учреждение не является поставщиком этих услуг? Сергей Тимошенко , заместитель директора Департамента — начальник Управления совершенствования косвенного налогообложения Департамента методологической и нормотворческой работы ГФС Украины. В соответствии со ст. Методика расчета арендной платы и пропорции ее распределения между соответствующим бюджетом, арендодателем и балансодержателем определяются, в частности, органами местного самоуправления для объектов, находящихся в коммунальной собственности, на тех же методологических принципах, что и для объектов, находящихся в государственной собственности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В первую очередь напомним: в соответствии с п. Указанное свидетельствует о том, что стоимость коммунальных услуг, потребленных арендатором, не может быть включена в сумму арендной платы и должна уплачиваться арендатором отдельно.

Коммунальные платежи при аренде помещений

ГФС в письме от Арендодатель - небюджетная организация включает в базу обложения НДС средства, полученные от арендатора в качестве возмещения компенсации любых расходов, предусмотренных договором аренды. Поскольку они являются составной поставки услуг аренды. Арендодатель составляет налоговую накладную на сумму арендной платы, которая включает возмещение компенсацию расходов, связанных с содержанием и обслуживанием арендованного имущества.

Следовательно, возмещение стоимости коммунальных услуг будет иметь такой же код Государственным классификатором продукции и услуг, как и собственно услуга аренды - Заключаем договор аренды недвижимости: схема действий.

Предприниматель-единщик сдает в аренду недвижимость: отвечаем на ваши вопросы. Топ-3 налоговые ошибки, связанные с арендой недвижимого имущества. Лучшие материалы. До 20 февраля аграрии должны подтвердить свой статус. Смена системы налогообложения: рассчитываем доход, правильно оформляем переходящие операции, НДС В Главном управлении ГФС в Житомирской области обращают внимание, что сельскохозяйственные товаропроизводители для перехода на упрощенную систему налогообложения или ежегодного подтверждения статуса плат Как правильно оформить и получить больничные в году.

Марафон — БУС для бухгалтера Работник — член избиркома заболел: как начислять больничные Больничные и декретные не индексируют — Минсоцполитики Пособие по временной нетрудоспособности и пособие по беременности и родам в году Утрата трудоспособности в первый день работ Появилась новая форма отчета по квотам по трудоустройству.

Минсоцполитики приказом от Этим же приказом внесены изменения в Порядок ее заполнения и пр Подписаться Быстрый поиск надежных решений и практической информации Поиск Вход. Главное Все материалы Организационные документы Планирование деятельности Бухучет и налогообложение Оплата труда и кадровый учет Юридическая поддержка.

Подписаться на Uteka Регистрация в конкурсе Техподдержка. Мой кабинет. О конкурсе Регистрация Личный кабинет Рейтинг. Все разделы Книги Проф. Календарь бухгалтера Данные для расчетов Калькуляторы Формы отчетности.

Мир позитива. Моя профессия Моя жизнь Хочу стать бухгалтером Uteka Открытки. Все курсы Рейтинг Партнерство Техподдержка. Uteka Я ищу Где искать: Публикации. Правовая база. Получите доступ к более 2 миллионов готовых решений, публикаций и обзоров. Новости Ежедневный бухгалтерский обзор ГФС о возмещении коммунальных услуг арендодателю. Ежедневный бухгалтерский обзор. ГФС о возмещении коммунальных услуг арендодателю ред. Статьи по теме Заключаем договор аренды недвижимости: схема действий Быстрая регистрация E-mail.

Благодарим за регистрацию на сайте Uteka. Для подтверждения вашего e-mail адреса вам на почту было отправлено письмо. Пожалуйста, перейдите по ссылке указанной в письме Отправить повторно е-мейл с подтверждением. Комментарии к материалу. Лучшие материалы Ежедневный бухгалтерский обзор До 20 февраля аграрии должны подтвердить свой статус Смена системы налогообложения: рассчитываем доход, правильно оформляем переходящие операции, НДС В Главном управлении ГФС в Житомирской области обращают внимание, что сельскохозяйственные товаропроизводители для перехода на упрощенную систему налогообложения или ежегодного подтверждения статуса плат Ежедневный бухгалтерский обзор Как правильно оформить и получить больничные в году Марафон — БУС для бухгалтера Работник — член избиркома заболел: как начислять больничные Больничные и декретные не индексируют — Минсоцполитики Пособие по временной нетрудоспособности и пособие по беременности и родам в году Утрата трудоспособности в первый день работ Новости законодательства Появилась новая форма отчета по квотам по трудоустройству Минсоцполитики приказом от Подписаться на Uteka: Коммерция - грн.

Бюджет - грн. Агро - грн. Медицинские КНП - грн. Cпецпроекты - грн.

Как оформить расчеты по коммунальным платежам за арендованное имущество

Нет не может, так как он является потребителем. Если выделит энергопотребление арендатора то имеет право получать с него за пользование тариф установленный региональными органами власти и в сумме за все потребление перечислять поставщику.. Или в договоре определить что затраты по электроэнергии арендатор берет на себя…. Арендатор платил за электроэнергию с коэффициентом трансформации Недавно он вспомнил, что произвел замену счетчика и коэффициент трансформации был изменен на 20, но он не предупредил об этом арендодателя. Теперь арендатор требует пересчитать прошедший период с момента замены счетчика с коэффициентом трансформации

Особенности возмещения коммунальных услуг арендатором

Возмещение коммунальных услуг арендатором — законная перспектива, которая может быть оформлена сторонами арендных правоотношений в виде отдельного документа или наряду с основным договором, опосредующим реализацию недвижимого имущества. Коммунальные платежи подразумевают под собой обязательную статью расходов каждого правообладателя недвижимого имущества, которые полагаются ресурсоснабжающим организациям за устойчивое обеспечение объекта услугами, необходимыми для комфортного ведения быта. Практика показывает, что на арендатора чаще возлагают только коммунальные платежи, которые он непосредственно эксплуатирует водопотребление, водоотведение, электроэнергия, вывоз сухого мусора , а жилищные услуги оплачивает сам собственник помещения, так как они имеют фиксированный вид, будут начисляться и подлежат оплате вне зависимости от того, проживает кто-либо в помещении или нет. Это позволяет сделать вывод о том, что арендодатель вправе истребовать от арендатора выплаты, соразмерные тем расходам, которые он понес за время использования последним предмета аренды, в том числе и коммунальных услуг.

При наличии в Объекте аренды прибора учета, размер возмещения Арендатором стоимости электроэнергии в Объекте аренды определяется согласно показаниям приборов учета и тарифа, предъявленного Поставщиком услуги в расчетном периоде. При отсутствии в Объекте аренды прибора учета, размер возмещения Арендатором стоимости электроэнергии в Объекте аренды определяется следующим образом:. Арендатор при наличии либо отсутствии прибора учета в Объекте аренды возмещает Арендодателю стоимость электроэнергии, потребляемой в местах общего пользования торговых площадей или офисных помещений и системой кондиционирования, необходимой для функционирования Торгового центра. Размер возмещения определяется следующим образом:. Сэоб — сумма к оплате Арендатором стоимости электроэнергии, потребляемой в местах общего пользования и инженерными системами Торгового центра;. Т2 — стоимостьэлектроэнергии, потребленной в местах общего пользования торговых площадей или офисных помещений, определяемой на основании расчета;.

Для ответа на этот вопрос давайте заглянем в Методику расчета арендной платы за государственное имущество и пропорции ее распределения, утвержденную постановлением КМУ от

Определяемся с порядком расчетов за потребленные арендатором коммунальные услуги. Вариант первый.

ГФС о возмещении коммунальных услуг арендодателю

ГФС в письме от Арендодатель - небюджетная организация включает в базу обложения НДС средства, полученные от арендатора в качестве возмещения компенсации любых расходов, предусмотренных договором аренды. Поскольку они являются составной поставки услуг аренды. Арендодатель составляет налоговую накладную на сумму арендной платы, которая включает возмещение компенсацию расходов, связанных с содержанием и обслуживанием арендованного имущества.

В отношении услуг по оплате водоснабжения такой вариант расчетов неприменим. Оплата услуг в составе арендной платы В данном случае стоимость потребленных коммунальных услуг арендатор компенсирует арендодателю в составе арендной платы.

Компенсация расходов арендодателя на содержание имущества

По общему правилу обязанность по содержанию арендованного имущества лежит на арендаторе, если иное не предусмотрено договором аренды. То есть именно арендатор должен нести коммунальные расходы по объекту, полученному в аренду. К коммунальным расходам относится, в частности, оплата услуг:. Арендованное имущество является собственностью арендодателя. То есть именно он выступает абонентом коммунальных услуг. В то же время в отношении подачи электроэнергии законодательство не запрещает энергоснабжающей организации поставлять энергию не только абоненту арендодателю , но и другим организациям, зависимым от него например, арендаторам. То есть абонент арендодатель с согласия энергоснабжающей организации вправе передавать энергию, принятую им через присоединенную сеть, субабоненту арендатору. А субабонент арендатор должен иметь возможность получать энергию посредством специального оборудования, а также подключаться к энергосетям абонента арендодателя.

Возмещение коммунальных услуг

Например, вы находитесь в офисе, и разговаривать по телефону неудобно, или едете в автомобиле и не можете сосредоточиться на информации, которую слышите от нашего юриста. В подобных случаях вам круглосуточно доступна консультация без телефона и регистрации через онлайн чат:Наши специалисты перезвонят в указанный час, чтобы в комфортной обстановке online обсудить детали дела. Вы получите консультацию совершенно бесплатно по любым отраслям права, ведь в работающую онлайн команду входят специалисты с различными специализациями.

Расчет возмещения коммунальных услуг арендатором, образец. Содержание [скрыть]. Электроэнергия арендаторам; Налоговый учет коммунальных.

Расчет суммы потребленных арендатором услуг по водоснабжению и водоотведению

Но важно помнить, что удобнее всего решать все вопросы при личном общении. Это в разы упрощает понимание ответов, не составит труда записать важную информацию и задать уточняющие вопросы. Сегодня подобные услуги по консультации в автомобильной сфере предлагает очень большое количество различных ресурсов.

Означает ли это, что педагогический работник, аттестованный ранее по данному пункту, сможет воспользоваться им еще раз по другой должности. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, организация ЧУП директор (основное место работы), он же учредитель, освобождает должность директора, т.

Проконсультируйте, пожалуйста, что нам делать.

Например, если я не приду (в паспортный стол) прописываться в новом месте, - последуют ли за этим какие-то санкции от властьпредержащих инстанций. И обязательно ли мне приходить в паспортный стол в новом городе, чтобы ВЫПИСАТЬСЯ из того дома, который мы уже продали в другом месте. Есть ли какой-то коридор по времени, в течение которого человек должен (если должен) прописаться.

Хочу узнать, можем ли мы расписаться с отцом ребёнка( он С Украины, РВП есть), нужно ли будет оформлять на ребёнка гражданство и сможем ли получить гражданство по рождению ребёнка на территории РФ. Да, Вы имеете возможность оформить брак с отцом ребенка. Насколько мне известно, работники российских ЗАГС в подобных случаях требуют документ, выданный украинским компетентным органом, подтверждающий, что Вы и Ваш будущий муж не имеете заключенного брака на территории Украины.

Бесплатная консультация юриста выявит для Вас наличие правовых рисков и юридических последствий и даст представление, как дальше действовать в рамках действующего правового поля, чтобы обойти все подводные камни и достичь нужного результата. У нас консультация юристов бесплатна и предоставляется всем желающим в офисе или по телефону, а также онлайн. Бесплатную консультацию юриста в Санкт-Петербурге можно получить по адресу: Московский пр-кт, д.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аверкий

    Какая фраза... супер

  2. Андроник

    И на чем остановимся?

  3. Мстислава

    Этот вариант мне не подходит. Кто еще, что может подсказать?

  4. Варлаам

    вот и поздравили...=)

  5. Фатина

    По моему мнению Вы ошибаетесь. Давайте обсудим.

  6. Антонина

    интересную статью. Вот за это Вам большое спасибо!