+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Освещение придомовой территории многоквартирного дома закон

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Проблема освещения придомовой территории часто вызывает у жильцов многоквартирного дома немало вопросов: куда тратятся выделяемые средства, кто должен обеспечивать освещение и куда обращаться при его отсутствии. Чтобы темнота вокруг дома не стала постоянным явлением, расскажем, куда следует обращаться жильцам, если они столкнулись с подобной неприятностью. Именно она контролирует и поддерживает освещенность вверенной ей территории по ночам. Администрация заключает договор с энергоснабжающими компаниями и обязывает их обеспечить территорию электричеством.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто оплачивает за освещение придомовой территории многоквартирного дома? Придомовая территория относится к общему имуществу собственников МКД.

Освещение придомовой территории многоквартирного дома закон

Многим из нас не раз приходилось возвращаться домой в тёмное время суток. В такие минуты человек понимает, насколько важно освещение внутри многоквартирного дома и вокруг него. Но что делать, если света нет ни в подъезде, ни во дворе? К кому обращаться и кто несёт за это ответственность?

Давайте разберёмся в этом вопросе. Освещение во дворе — это вопрос местного значения. Решение проблем такого калибра входит в компетенцию местных органов самоуправления, а именно:.

Также стоит отметить, что заботиться про освещение придомовой территории многоквартирного дома должны сами жители. Согласно норм ст. Речь идет про управляющую компанию или ЖЭО. Понятно, что полностью организовать работы по обеспечению функционирования придомовой и внутридомовой электросистемы УК не состоянии, поэтому УК заключает договор с электроснабжающей организацией.

Замену фонарей лампочек могут осуществлять жители самостоятельно либо сотрудники УК. Один из элементов ответственности граждан за освещение двора многоквартирного дома в вечернее, ночное и утреннее время — своевременная оплата за предоставленные коммунальные услуги согласно норм ст. Никакие другие организации в т. А тут информация о том, кто отвечает за спил деревьев на придомовой территории многоквартирного дома. Нормы освещенности дворовых территорий устанавливаются в специальном разделе Санитарных правил СП На сегодняшний день действуют такие нормы:.

Можно выделить 2 вида нарушения норм:. Для устранения неисправности необходимо сообщить информацию в управляющую компанию. Основные методы коммуникации таковы:. Отметим, что для большей гарантии оперативного проведения ремонта необходимо провести фотофиксацию факта отсутствия освещение во дворе. Куда жаловаться если нарушаются нормы?

Нормы действующего Жилищного кодекса предлагают гражданам такие варианты борьбы за улучшение качества освещенности их придомовых территорий:. Жалобы рассматриваются на протяжении 7 рабочих дней, а максимальный срок принятия решений согласно норм ФЗ Об обращениях граждан не превышает 30 календарных дней.

Право на проведение работ по установке столбов и проведению электрических проводов имеют специальные компании, с которыми заключила договор управляющая компания. Данные компании должны иметь специальные лицензии на проведение монтажных работ.

Допустим, в дворе вашего дома нет освещения. Возвращаться в темное время домой людям всегда некомфортно, а решить проблему установки фонарей и лампочек категорически не удается. Как быть в таком случае? Безусловно, возложить оплату электроэнергии, которую израсходует данная лампочка, на хозяина квартиры будет нелогична. Жители подъезда будут производить расчет потребления и стоимости потребленной энергии, а деньги поровну компенсировать хозяину квартиры. Такая самоволка будет только поощряться; самовольное подключение к соседним электросетям.

По сути, это способ кражи электроэнергии, но при выявлении факта найти виновных будет крайне сложно. Единственно возможные последствия таковы:. Но поддерживать работоспособность светильников входит в обязанности жильцов дома. Согласно Жилищному Кодексу Российской Федерации ответственность за свет внутри жилых зданий и на придомовой территории лежит на управляющей компании, с которой жильцы заключили договор. В самом тексте соглашения прописано, какие услуги предоставляет УК, за что она несёт ответственность и каков порядок действий при возникающих неполадках или спорных вопросах.

Что же делать, если жильцы обнаружили, что в подъезде, местах общего пользования, в подвале или на прилегающей территории нет света? Им необходимо предпринять следующие шаги:. Если управляющая компания не справляется со своими обязанностями, отказывается выполнять то, что прописано в договоре, жильцы имеют право расторгнуть с ней соглашение и заключить договор с другой организацией. Кто оплачивает освещение двора и подъездов многоквартирного дома?

Согласно ФЗ территория вокруг дома, как и подъезды, является общей собственностью. Расходы на освещение и устранение неполадок возлагаются непосредственно на жильцов дома. Причём расходы делятся на каждого собственника в зависимости от площади его квартиры. Следует обращать внимание, зафиксировано ли документально то, что именно эта придомовая территория является общей собственностью именно этого дома. Если таких пометок нет, то включение в квитанцию оплаты за неё неправомерно.

Освещение многоэтажных домов строго регламентируется законами и санитарными нормами. Если не соблюдается один из важных параметров — нет света вообще, он недостаточно яркий, освещение организовано без учёта безопасности жильцов, то жители дома имеют право обращаться с заявлением в управляющую компанию, местную администрацию или даже в суд. Кто отвечает за свет во дворе Многим из нас не раз приходилось возвращаться домой в тёмное время суток.

Давайте разберёмся в этом вопросе Кто отвечает за освещение двора и придомовой территории Освещение во дворе — это вопрос местного значения. Решение проблем такого калибра входит в компетенцию местных органов самоуправления, а именно: сельских поселковых советов; районных окружных советов городов; городских администраций городов, в которых нет детального административного деления. По ссылке все преимущества и недостатки оформления патента на аренду квартиры.

Нормы освещения Нормы освещенности дворовых территорий устанавливаются в специальном разделе Санитарных правил СП На сегодняшний день действуют такие нормы: уровень освещения возле входа в подъезд многоквартирного дома не может быть менее 6 люкс; освещенность пешеходных дорожек, по которым люди подходят к своим домам, также должна быть хорошей — не менее 4 люкс.

Актуальность хорошей освещенности дорожек состоит в том, что при хорошем свете зимой люди лучше разглядят лед, а летом — неровности и кочки на асфальтном или плиточном покрытии; свет на основных магистралях возле домов тоже должен гореть ярко.

Санитарные правила устанавливают минимальный уровень силы освещения в 4 люкса; хорошая видимость ночью на второстепенных дорожках имеются ввиду проезды между домами и подъездами , хозяйственных площадках например, мусорной не настолько актуальна, поэтому в Правилах установлен минимум в 2 люкса.

Для улучшения качества освещения входа в дом следует устанавливать фонарь: под козырьком возле входной двери; над крышей подъезда на высоте примерно 3 — 4 этажа. Что если нормы нарушаются Можно выделить 2 вида нарушения норм: полное отсутствие света темнота на улице ; слабая освещенность.

Отсутствие лампочек на фонарях случается по двум возможным причинам: лампа перегорела; произошла кража. Основные методы коммуникации таковы: звонок житель дома доводит до УК информацию и фиксирует входящий номер заявки на ремонт ; составление официального акта. В документе указывается суть и обстоятельства повреждения кража лампочка, порыв линии, проблемы с проводкой.

Составленный акт относится в офис УК, где его регистрируют; составление официального информационного письма на имя руководителя УК. Нормы действующего Жилищного кодекса предлагают гражданам такие варианты борьбы за улучшение качества освещенности их придомовых территорий: жалоба в управляющую компанию; обращение в отдел ЖКХ местной администрации; посетить местный филиал энергоснабжающей компании и оставить там жалобу.

Кто проводит электромонтажные работы Право на проведение работ по установке столбов и проведению электрических проводов имеют специальные компании, с которыми заключила договор управляющая компания.

Что будет за самоволку Допустим, в дворе вашего дома нет освещения. Можно предложить 2 интересных варианта: выведение электрических проводов из квартиры одного из жителей подъезда наружу и установка лампочки.

Единственно возможные последствия таковы: конфискация лампочек; конфискация проводов и столбов если такие установлены. Кто несёт ответственность за освещение дома? Им необходимо предпринять следующие шаги: Составляется акт, в котором описывается проблема.

Акт подписывают не менее 3 человек. Это могут быть соседи, старший по подъезду или председатель дома. К акту прилагаются доказательства существования проблемы. Например, фото отсутствия света в вечернее время. Документы передают в управляющую компанию. В течение семи дней работники УК проверяют и анализируют информацию, устраняют неполадки и составляют собственный акт о проблеме.

Документ, в котором прописаны все действия, принятые для устранения проблемы, передаются заявителям.

Придомовое освещение

Екатеринбург , 22 сентября , — REGNUM Власти Екатеринбурга незаконно передали обязанность содержать и обслуживать придомовое освещение жильцам. Он добавил, что также будет инициировано детальное рассмотрение ответа Минстроя на профильной комиссии в городской думе Екатеринбурга. В мэрии, ссылаясь на законодательство, утверждают, что расположенные на придомовой территории фонари являются собственностью жильцов, а значит все связанные с эксплуатацией и обслуживанием расходы должны нести ТСЖ и УК. Однако проблема оказалась гораздо серьёзней. Выяснилось, что некоторые фонари находятся в изношенном состоянии и жильцы отказались брать их на баланс, так как электрооборудование требует капремонта. Более того, не ясно кто должен оплачивать электроэнергию в том случае, если фонарь освещает придомовую территорию сразу двух домов.

Да будет свет: закон об освещении придомовой территории многоквартирного дома

Многим из нас не раз приходилось возвращаться домой в тёмное время суток. В такие минуты человек понимает, насколько важно освещение внутри многоквартирного дома и вокруг него. Но что делать, если света нет ни в подъезде, ни во дворе?

Почему-то в нашей стране мысль о том, чтобы все навесить на более слабую сторону отношений, в том числе и в финансовом,приходит в голову власть имущим, да и не только еще и финансово более сильным постоянно. Да и суды с надзорными органами государства от них не отстают в этом плане. Регулярные новшества в законодательстве всегда предполагают какие- то затраты: временные, финансовые и т. Как бы предполагается, что оплачиваются они исполнителями в лице предпринимателей и простыми гражданами — ведь для них же власть придумала эти улучшения: о благе народа думают как-никак…. Очень грустно, что облегчение налогового и надзорного бремени для малого и среднего бизнеса, улучшение жизни и повышение ее уровня гражданам— только провозглашенные лозунги в нашей стране.

Когда гражданин России возвращается затемно домой по освещённому двору своего дома он, как правило, никогда не задумывается кто отвечает за то, чтобы уличные фонари исправно работали каждую ночь.

В соответствии с Жилищным кодексом все расходы на содержание общего имущества дома делятся между собственниками пропорционально площади их квартир, а так как придомовая территория относится к совместному имуществу, то и оплата за уличный свет ложится на плечи собственников. Расходы на уличное освещение высчитываются по общедомовому счетчику и ежемесячно включаются в квитанции жильцов дома.

Освещение придомовой территории многоквартирного дома

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 35 подписчикам. Получать на Mail. Статьи по теме. Не за горами окончание отопительного сезона, а значит и старт подготовки многоквартирных домов к следующему осенне-зимнему периоду. Мы писали о том, что мэрия одного из городов России напомнила управляющим организациям, что уборка последствий паводка во дворах многоквартирных домов — их обязанность.

Уличное освещение давно уже не просто способ рассеять вечерние сумерки и ночной мрак — оно стало неотъемлемым элементом ландшафтного дизайна, отвечающим за создание атмосферы уюта и комфорта. Кроме того, освещение участка загородного дома в ночное время позволяет обезопасить передвижение по коттеджу и прилегающей территории. Будучи правильно спроектированным и технически грамотно реализованным, уличное освещение участка и надворных построек включая и сам коттедж значительно облегчает ориентирование на территории и подчеркивает индивидуальность домовладения.

Наружное освещение территории жилого дома

У любого жилого многоквартирного дома имеется придомовая территория, законом закреплённая за домом. Из этого следует, что эта земля находится в совместном ведении всех жильцов-собственников, обязанных содержать её в надлежащем состоянии. Основные параметры придомовой территории, такие как границы и площадь, можно найти в кадастровом паспорте объекта либо в данных технического паспорта территории. И уже из этих параметров рассчитываются затраты управляющей кампании на уборку и облагораживание этого участка. В том же случае, если надлежащие бумаги оформлены неверно, или не оформлены вовсе — обязанность по содержанию таких участков перекладывается на администрацию муниципалитета.

Освещение во дворах домов – собственность мэрии или жильцов?

Хочу выразить огромную благодарность высококвалифицированной команде юристов компании ЗАБЮрист за проявленный профессионализм, оперативность, отзывчивость и самое главное они заинтересованы в положительном исходе. Еще раз спасибо Вы мне очень помогли в моем непростом деле. Выражаю благодарность Кореневу Кириллу за проделанную работу в разрешении непростой ситуации с ДТП, участником которого я по несчастливой случайности.

Порадовал проявленный профессионализм, грамотный подход к ведению административного дела, итоговым результатом полностью удовлетворён. С Уважением, Николай Владимирович. Хочу выразить благодарность сотрудникам компании ЗАБ. Юрист за помощь в сопровождении сделки по покупке квартиры.

Статья закона по освещению придомовой территории многоквартирного дома, подтверждающая данные действия, вступила в силу в году.

Консультация военного юриста (Москва, СПБ), предоставляемая на нашем сайте, позволит сэкономить массу сил и драгоценного времени. С нами вы обязательно победите дело в суде, добьетесь справедливости, получите желаемое без лишних проблем и тяготения.

В зависимости от вашего случая, военный адвокат поможет в таких вопросах: Обеспечение служащего ВС и его членов семьи собственным жильем Защитить клиента в суде или же на предварительном следствии Обжаловать неправомерные действия командиров Снизить процент ответственности клиента Решить проблемы по жилищным вопросам Получить четкие объяснения и советы по вашему делу.

Или суждено одной век доживать. Мария 1 ответ VIP-вопрос.

На данном этапе отказаться от юридического сопровождения уже не удастся. В противном случае исход дела не будет удовлетворять пожелания и требования истца или ответчика. Оказывая юридическое сопровождение судебных разбирательств с личным участием, адвокатам удается полностью контролировать процессуальные действия и предотвращать вероятные посягательства на законные права и интересы своего подзащитного.

Обратитесь за бесплатной консультацией по разрешению Вашей ситуации прямо. Ответ по заявке может произойти с задержкой в связи с большим количеством обращений Основные наши услуги Банкротство физических лиц Консультация по недвижимости Бухгалтерские услуги Консультация по государственным заказам Цифры нашей компании 0Вопросов по разным отраслям мы получили во время работы 0Пришли к нам на консультацию жителей Нижнего Новгорода и области Наши гарантии: Полная конфиденциальность.

Мы представляем интересы только одной из сторон. Все Ваши данные надежно защищены.

Бесплатная консультация Юридическая консультация по телефону совершенно бесплатна. Полная конфиденциальность Сведения в заявке необходимы только для того, чтобы связаться с вами.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!