+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Движимые вещи признаки

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Движимые вещи признаки

Гражданский кодекс. Купить систему Заказать демоверсию. Недвижимые и движимые вещи. Изменения, внесенные Федеральным законом от ГК РФ Статья

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В работе предпринята попытка обосновать критерий разграничения движимых и недвижимых вещей по их естественным свойствам.

Недвижимые и движимые вещи

Вопрос о природе вещей как об объекте гражданских прав до сих пор остается oткрытым. В свое время Г. Шершеневич отмечал: "Наибольшую важность представляет деление вещей на движимые и недвижимые. Это различие образовалось исторически, вследствие преобладающего значения земли, отчего и сделки по недвижимостям всегда отличались от сделок по движимости.

Но основание по различиям не только историческое. Земля, вследствие своей ограниченности, необходимо подвергается в частном обладании таким ограничениям, которые чужды движимым вещам" 1. Серьезный научно-технический прорыв, совершенный человечеством за последние сто лет заставил трансформироваться, изменяться все общество, следовательно и практически все общественные отношения, а значит и юридическую науку, и, возможно, особенно цивилистику, так как эта отралсь права одна из наиболее развитых, объемных, устойчивых, но в то же время одна из самых восприимчивых и подвижных.

Практически все правовые системы современности приняли понятие дифференциации вещей на движимые и недвижимые, однако оно было решительно отвергнуто советской правовой наукой как не имеющее практического значения в условиях нашей страны, где земля, ее недра, воды и леса являлись исключительно государственной собственностью.

Соответственно, выработка доктрины классификации вещей по данному основанию лежала на плечах юристов, имевших лишь опыт зарубежных стран и опыт дореволюционной России. Данная работа — это прежде всего попытка обобщить точки зрения по данному вопросу, попытка выяснить и разъяснить волю законодателя. Вообще, термин вещь может иметь как минимум три интерпретации: бытовую, философскую и юридическую. Вещь в бытовом смысле, если верить И. Вещь в философском плане — явление, имеющее действительное, самостоятельное существование.

Многие философские школы соглашаются с тем, что все, что не имеет реального бытия — иллюзорно, мноимо, а соответственно не может считаться и вещью. Еще юристы Древнего Рима считали, что определние может отражать фактическую реальность не в полной мере, а соответственно, может быть опрокинуто в случае, если не удовлетворит условиям описания природы того или иного предмета.

В законодательстве Российской Федерации данное понятие также не закреплено. И тот факт, что конкретная дефиниция отсутствует в нормативных документах вполне объясним.

Напомню, что одним из признаков вещи как объекта гражданских прав является ее материальность. И именно этот признак, как ни странно на первый взгляд, вызывает очень много споров. На данный момент существуют два подхода к понимаю данного признака:. Широкий подход в данном случае вещами признаются как материальные, так и нематериальные блага. Узкий подход под вещами понимаются лишь предметы материального мира. Первая точка зрения характерна для Римского права, и, как следствие, для стран англосаксонской системы права.

Телесны те вещи, которые можно осязать, как земля, человек, одежда, золото, серебро и многие другие. Логику рассуждений можно понять таким образом: раз право например, право пользование плодами может быть отчуждено, то оно также будет являться вещью, пусть и особого рода.

Государства континентальной системы права, к которой тяготеет и Россия, избрали другую точку зрения. Соответственно, в нашей стране вещь понимается как часть материального мира, окружающего человека. Вещью можно считать как предметы, произведенные человеком с целью удовлетворить какие-либо свои потребности, так и предметы, созданные самой природой, которые используются человеком в обыденной жизни. Какими же критериями руководствовался законодатель, включая тот или иной объект в число недвижимых вещей?

Наиболее часто встречающимся объяснением, почему тот или иной объект считается недвижимой вещью, является его значимость для экономики государства, высокая стоимость и связанная с этим необходимость повышенной надежности правил их гражданского оборота. Рассмотрим основания, перечисленные в статье Гражданского Кодекса России для отнесения той или иной вещи к категории недвижимых. Стоит отметить, что законодатель разделил недвижимые вещи на две группы:. Однако, и вещи, отнесенные к первой группе также можно условно подразделить на две подгруппы:.

Итак, каковы же критерии данного разделения на подгруппы? Первый критерий основан на естественной природе происхождения вещей, то есть в данном случае речь идет о привязанности к конкретному земельному участку. Как отмечает Л. Щенникова, такие объекты признаются недвижимостью до тех пор, пока они связаны с землей, будучи отделенными от нее, они становятся движимыми. Именно по поводу второго критерия возникают споры как в доктрине, так и на практике. Уже упомянутый в этой работе Г. Шершеневич в своих трудах писал: "Вопрос о прочности и связи строения с землею не может быть решен принципиально с полною точностью.

Решение его зависит от обстановки каждого случая в отдельности Несомненно, строительная техника, позволяющая свободно перемещать многоэтажные дома, способна еще более затруднить и без того не особенно твердое отличие движимости от недвижимости".

Так, Н. Сыродоев отмечает: "Современные технические достижения позволяют перемещать даже монументальные здания на значительные расстояния не только без "несоразмерного", но и без всякого ущерба их назначению. Если следовать букве закона, то здание, перемещенное не только на соседний участок, но и в соседний район, сохраняет качество недвижимого объекта, если не причинен несоразмерный ущерб его назначению".

Степанов, констатирующий, что буквальное толкование нормы ГК РФ ст. Таким образом, следует признать, что указанного критерия недостаточно для отнесения той или иной вещи к недвижимой. Вместе с тем, судам при разрешении споров об отнесении тех или иных объектов к недвижимым вещам приходится решать в первую очередь вопрос о том, насколько прочно связаны эти объекты с земельным участком, на котором они расположены.

Так, интересным примером такого спора является спор между государственным предприятием и обществом с ограниченной ответственностью о том, является переданный предприятием обществу по договору мены промышленный холодильник недвижимой вещью или нет 6.

В данном деле Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ пришел к однозначному выводу, что характер работ по привязке фундамента к местности, по изготовлению фундамента холодильника и монтажу холодильника свидетельствуют о возведении сооружения, относящегося к недвижимому имуществу, прочно связанному с землей.

Государственное унитарное предприятие обратилось с иском к ООО о признании недействительным договора мены с приведением сторон в первоначальное положение. Истец является государственным унитарным предприятием, у которого имущество находится на праве хозяйственного ведения, в связи с чем он не мог по договору мены отчуждать стационарный промышленный холодильник, являющийся объектом недвижимого имущества, без согласия собственника.

Суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции, отказавшего истцу, и, признав спорное имущество объектом недвижимости, удовлетворил иск, поскольку недвижимое имущество было отчуждено без согласия собственника. При этом суд апелляционной инстанции в соответствии со ст. Отменяя постановление суда апелляционной инстанции и оставляя в силе решение суда первой инстанции, суд кассационной инстанции в подтверждение отнесения спорного холодильника к движимому имуществу сослался на представленные ответчиком руководство по эксплуатации холодильной камеры, перечень выпускаемой продукции завода низкотемпературных холодильников, изготовившего холодильник, где приведены техническое описание конструкции и технические характеристики холодильников, аналогичных спорному, свидетельствующие о том, что холодильник может быть демонтирован и перенесен на другое место.

Рассмотрев протест, Президиум ВАС РФ постановление кассационной инстанции отменил и оставил в силе постановление апелляционной инстанции. Как указал Президиум ВАС РФ, имеющиеся в деле данные о характере работ по привязке фундамента к местности, по изготовлению фундамента холодильника и монтажу холодильника свидетельствуют о возведении сооружения, относящегося к недвижимому имуществу, прочно связанному с землей.

Кроме этого, Президиум ВАС РФ обратил внимание судов на наличие в материалах дела письма Комитета по управлению государственным имуществом о том, что факт отнесения спорного холодильника к недвижимому имуществу установлен после осмотра, произведенного специалистами комитета с выездом на место. В связи с этим Президиум ВАС РФ пришел к выводу, что апелляционная инстанция правомерно признала договор мены недействительным как сделку по отчуждению недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, совершенную истцом, у которого это имущество находилось в хозяйственном ведении, в нарушение части второй ст.

К "недвижимым вещам по природе" законодатель в статье ГК РФ изначально отнес обособленные водные объекты, леса и многолетние насаждения. Однако эти слова были в последствие исключены из ГК, так как недвижимостью являлись и являются не сами леса и многолетние насаждения, а лишь земельные участки, на которых они располагаются. Следовательно, исходя из вышесказанного, стоит осознавать, что в настоящее время предметом дискуссий до сих пор является выявление четких критериев для отнесения той или иной вещи к недвижимой по природе.

Если обратиться к опыту зарубежных стран, то нужно отметить, что и в них, по общему правилу, не дается легального понятия недвижимой вещи, а лишь дается перечень объектов, относящихся к недвижимым вещам.

Так, в соответствии со статьей Французского Гражданского кодекса имущество является недвижимым или по природе, или в силу назначения, или вследствие предмета, к которому оно относится 7. Соответственно к недвижимым вещам по природе относятся земельный участок, строения, урожай на и плоды, не снятые еще с деревьев. Недвижимые вещи по назначению - это вещи, которые собственник поместил на свой участок для его обслуживания и эксплуатации животные, служащие для обработки земли; земледельческие орудия; семена, предоставленные фермерам или лицам, обрабатывающим землю за часть плодов; голуби в голубятнях; кролики в садках и др.

Являются недвижимым имуществом по предмету, к которому они относятся: узуфрукт на недвижимые вещи; сервитуты или земельные повинности; иски, имеющие своим предметом истребование недвижимого имущества.

Схожим образом формулируется понятие недвижимости и в англо-американской системе права. В английском праве под понятием "земля" понимается как недвижимость "по природе" земельный участок, здания, части зданий, растения с плодами, вода в прудах и озерах , так и движимые вещи, присоединенные к недвижимости.

В качестве последних судебной практикой были признаны, например, котлы, двигатели, установленные на недвижимости, освещение, парники, и т. Некоторые американские авторы относят к недвижимости все "улучшения", под которыми понимается все, что "присоединено к земле в качестве постоянного". К упомянутой выше второй группе недвижимых вещей, то есть "недвижимых вещей по закону", законодатель относит вещи, которые сами по себе являются движимыми, но на которые распространен правовой режим недвижимого имущества подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Указанные вещи относятся к недвижимым по юридическому критерию, это своего рода фикция. В отличие от недвижимых вещей по природе, порядок регистрации которых установлен Федеральным законом от 17 июня года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты, порядок их государственной регистрации установлен иными правовыми актами напр.

Специфических видом недвижимых вещей является предприятие как единый имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности согласно части 1 статьи ГК.

В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятия, его продукцию, работы и услуги фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания , и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.

Предприятие по смыслу данной нормы является объектом права. Предприятие как недвижимая вещь, солгасно воле законодателя, выступает объектом оборота как единое целое, однако, возможно и совершение сделок и в отношении отдельных составляющих этого объекта. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К примеру, в соответствии с Законом Российской Федерации от Подводя итог вышеизложенному, следует отметить, что законодательство о недвижимых вещах требует дальнейшей работы по его совершенствованию, что предопределяет необходимость исследований в данной сфере.

Согласно уже упомянутой в данной работе статье Гражданского кодекса РФ, части 2, движмым имуществом признаются вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги.

Собственно, разделение имущества на движимое и недвижимое не имело бы смысла, если бы не требования об обязятельной государственной регистрации недвижимости. Примерами, когда законодатель обязует проводить государственную регистрацию движимого имущества могут служить случаи связанные с источником повышенной опасности.

К источникам повышенной опасности сам законодатель относит деятельность транспортных организаций, промышленных предприятий, строек, автомобили и некоторые иные транспортные средства и т. Чаще всего повышенная опасность возникает при использовании движущихся объектов, которые нельзя мгновенно остановить или, к примеру, деятельность, связанная с использованием сильнодействующих ядов, токов высокого напряжения, взрывчатых веществ, с содержанием диких животных.

В этой работе в общем виде отражена позиция российской правовой науки касательно теоретической и практической стороны вопроса деления вещей на движимые и недвижимые. Анализируя представленный выше материал, стоит отметить прежде всего то, что законодательсво в данной сфере отнюдь не совершенно. Так как отрасль гражданского права крайне подвижна и специфична, конкретика и жесткость формулировок может сковать гражданско-правовые отношения и навердить их развитию.

Однако без вполне конкретных и ясно изложенных норм само по себе регулирование такого рода отношений становится если не невозможным, то, как минимум, неэффективным. Полезен в такой ситуации опыт других стран, причем по нескольким причинам. Во-первых, разница между гражданско-правовыми актами разных стран все уменьшается, благодаря развитию международного частного права и постпенной интеграции стран разных правовых систем в международную торговлю. Во-вторых, опыт России по вопросу движимых и недвижимых вещей, все-таки, несколько меньше, нежели опыт, скажем, стран Западной Европы.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноябри г. Закон Российской Федерации от Судебно-арбитражная практика. Аверченко Н. Брагинский М.

Проблемы разграничения движимых и недвижимых вещей в гражданском праве

Казанцев В. Криминалистическое исследование средств компьютерных технологий и программных продуктов. Недвижимость — одна из центральных категорий гражданского права, хозяйственного оборота, рынка. Правовое значение деления вещей на движимые и недвижимые связывается с установлением различного правового режима соответственно для недвижимых и движимых вещей по следующим базисным критериям:. Во-первых, отчуждение и приобретение недвижимых вещей осуществляется исключительно в режиме гласности, ассоциируемой с необходимостью государственной регистрации сделок с недвижимыми вещами ст. Государственная регистрация сделок с движимыми вещами производится лишь в случаях, специально указанных в законе.

Энциклопедия судебной практики. Недвижимые и движимые вещи (Ст. 130 ГК)

К недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений машино-места , если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Деление вещей на движимые и недвижимые является одним из наиболее распространенных. Граждане, не связанные с применением закона, всегда назовут те или иные признаки, которыми характеризуется имущество любого вида.

Какие же существенные моменты понятия о вещи? Во-первых, способность подчиняться владычеству человека, со- стоять в его власти, быть его имуществом.

Энциклопедия судебной практики Недвижимые и движимые вещи Ст. Термин "объект капитального строительства" не может подменять собой правовую категорию "объект недвижимого имущества". По мнению судов, ограждение является объектом капитального строительства вспомогательного назначения, что предполагает его отнесение к категории недвижимого имущества.

Статья 130 ГК РФ. Недвижимые и движимые вещи

К недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вопрос о природе вещей как об объекте гражданских прав до сих пор остается oткрытым. В свое время Г. Шершеневич отмечал: "Наибольшую важность представляет деление вещей на движимые и недвижимые.

Вы точно человек?

ФНС России в письме от Порядок обложения налогом на имущество зависит от того, является объект движимым или недвижимым имуществом. Так, движимое имущество, принятое с 1 января г. Напомним, что с 1 января г. А с 1 января г. Налогом будет облагаться только недвижимость п.

§ 4 Главные признаки отличия вещей. – Движимое и недвижимое

Для каждого, кто желает получить ответ на интересующий его вопрос, имеется возможность воспользоваться и онлайн консультацией. Помимо этого, вы сами вправе выбрать того специалиста, который будет непосредственно оказывать вам юридическую помощь.

Как обратиться к юристу Задать вопрос юристу онлайн бесплатно без телефона и регистрации На практике можно столкнуться с целым перечнем различных ситуаций. Защита по уголовным делам.

Консультация юриста по уголовным делам. Бесплатная юридическая консультация адвоката онлайн Не медлите. Чем скорее Вы обратитесь за юридической консультацией к адвокатам, тем больше шансов - если и не добиться оправдания, то хотя бы улучшить положение осужденного.

та признаков недвижимого имущества, пре- дусмотренных ст движимым вещам (недвижимое имущество, под которой понимаются движимые вещи, .

Движимое и недвижимое имущество для целей налогообложения

Юрист Центрального района, Юрист Советского района, Юрист эколог, Юрист Яндекс. Адвокат обвиняемый прокурор следователь потерпевший. Адвокат по уголовным делам Красноярск.

Причину в заявлении указываю правдивую. Действительно надо дома с детьми быть и жене помогать.

Мы подскажем какие документы Вам нужно будет собрать и представить для ведения дела. Close Бесплатные юридические консультации практикующих юристов и адвокатов по телефону в Москве Бесплатные юридические консультации по гражданским делам Почему консультация юриста по телефону оказывается бесплатно.

Юридическая консультация онлайн с адвокатом по семейному праву поможет разрешить ситуации, связанные с разводом, разделом имущества, опекой, усыновлением и. Можно смело задать интересующие вопросы и получить на них грамотный не предвзятый ответ адвоката и узнать мнение профессионала.

Консультация юриста в Могилеве цена Ориентир моей деятельность - подать руку помощи людям, оставшимся tete-а-tete с нелегкими жизненными ситуациями, а далеко не нахватать сиюминутную прибыль. Если вам требуется помощь, то в моем лице вы найдете надежного помощника.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Панкрат

    Чем-то это отдает напеванием свирели в предновогоднюю ночь, чем то похоже на праздникк, чем-то на казино… Ну сами продолжите дальше

  2. Ия

    мне понравилось